Haus zur Miete - Ankündigung - Frei ab 01.11.2019

1 Familien-Mittelhaus in St.Ilgen - 4 Zimmer - Garten/1     Balkon/ 1 Terrasse / Keller / KFZ Stellplatz -                    Frei ab 01.11.2019

Gäste-WC Einbauküche Keller Garten KFZ Stellplatz

Typ Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstück ca. 275,26 m²
Bezugsfrei ab 01.11.2019
Zimmer 3
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Haustiere - Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz 1 Außenstellplatz
Kosten
Kaltmiete 1.050 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten 250 €  Heizkosten in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete 1.300 €
Kaution  3150,00 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine gepflegtes
Reihenmittelhaus in St.Ilgen. Das Haus wurde 1990
erbaut und es wurde immer wieder                  Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus ist
unterteilt in Gartenschoss (UG ) - Ergeschoss (EG)und Dachgeschoss (DG). Im Gartentgeschoss befindetsich der Heizraum, Kellerraum sowie ein Zimmer.   Dieses Zimmer kann als Schlafzimmer/Gästezimmer   oder Büro genutzt werden. Zugang zur großen Terrasse ca. 17 qm und zum angelegten Garten mit Garten-haus über das Untergeschoss.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist im Eingangsbereich sowie im Gäste
Wc und Küchenbereich mit weißen Fliesen ausgestattet.
Gäste WC mit Fenster ist klassisch mit weißen
Wandlfliesen und Manhattanfarbenen Stand WC. In der
Küche ist bereits eine graue Einbauküche eingebaut.
Diese kann gerne genutzt werden. Des Weiteren gibt es
in der Küche eine Durchreiche zum Wohn-und
Esszimmer. Das Wohn -und Esszimmer wurde mit
Laminat belegt und hat Zugang zu einem Balkon. Im
Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auch hier
wurde als Wandfliese die Farbe weiß und als Porzellan
die Farbe Manhattan ( grau ) gewählt. Hier wurde ein
Wand WC statt Stand Wc eingebaut.
Die qm setzen sich wie folgt zusammen :
Gartengeschoss 25,37 Wohnfläche / 23,45 Nutzfläche
Erdgeschoss 49,85 Wohnfläche
Dachgeschoss 40,17 Wohnfläche mit Berücksichtigung
der Schrägen
Terrasse ca. 15 qm
Balkon ca. 2,63 qm
Garten ca. 150,00 qm

Lage

                                    Bushaltestelle ist nur ca. 2 Minuten entfernt. ZurS-Bahn sind es zu Fuß ca. 7-8 Minuten. Einkaufmärkte in Leimen sind per Auto nur 5 Fahrminuten      entfernt. Schnelle und direkte Anbindung zur B3   und Autobahn

Sonstiges

Gerne an berufstätiges Paar / Familie mit Kind.
Die Nebenkosten inklusive Heizkosten geben nur    einen ca. Richtwert an.Die tatsächlichen Kosten   hängen vom eigenen Verbrauchshalten bzw.          Heizverhalten ab. In den Kosten wurden folgendes  berücksichtigt : Strom, Öl, Gebäudeversicherung,  Grundsteuer, Wasser, Müll, (2 Personen )KaminfegerGenauere Angaben, können gerne vom Eigentümer     erfolgen.

Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich per
Mail unter HS-Immoblien@gmx.de oder rufen Sie mich in meinem Büro HD 71 888 49 an :

Im Anhang finden Sie eine Selbstauskunft. Bitte füllen und drucken Sie diese aus und bringen die    Selbstauskunft mit zur Besichtigung. Erst bei     Interesse an der Anmietung des Hauses bitte ich umAbgabe dieser Selbstauskunft.